Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 118 m² à vendre - 176900 € - Flers (61100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 118 m² - Flers 61100

EXCLUSIVITE FONCIA.
Superbe appartement de 118 m² avec ascenseur, garage et jardin privatif
Découvrez ce magnifique appartement de 118 m², situé dans un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Vous serez séduit par sa vaste entrée, sa cuisine aménagée, son spacieux séjour/salon lumineux, ainsi que ses 3 belles chambres. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une buanderie, d’une cave et d’un grand garage.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif, un véritable atout pour vos moments de détente.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel, garantissant confort et maîtrise de votre consommation.
Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de rénovation. À découvrir sans tarder !

Réf. 00757277

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
118 m²
Surface Carrez
118 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

176 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Flers  61100118 m²

118 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Flers

Adresse

14 rue de la Boule

61100 Flers