À vendre Maison 4 pièces 70.95 m² - Flers 61100

EXCLUSIVITE FONCIA.
Idéalement située en plein cœur de Flers, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique et convivial.
Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Une cave en sous-sol et un appenti à l’arrière complètent ce bien.

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un premier achat.

Réf. 00674537

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

73.98 m²

Surface Carrez

70.95 m²

Surface terrain

46 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 70.95 m² - Flers 61100