À vendre Maison 3 pièces 530 m² - Flers 61100
Vendu loué
EXCLUSIVITE FONCIA.
À vendre : murs d’un local commercial actuellement loué à un garage automobile en activité.
🔹 Bail en cours – locataire en place
🔹 Bonne visibilité sur axe passant
🔹 Revenu locatif annuel : 18820 €
🔹 Taxe foncière à la charge du locataire
En complément :
➡️ Une parcelle attenante de 1 705 m², offrant un fort potentiel de développement, notamment pour l’installation d’une station de lavage ou tout autre projet en lien avec l’automobile.
💼 Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate + potentiel de valorisation
Réf. 00687143
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1960 Surface habitable
530 m² Surface Carrez
530 m² Surface terrain
4983 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Eau
Oui EDF
Oui État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
196 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Flers 61100530 m²
530 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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