



EXCLUSIVITÉ FONCIA FLERS
Idéalement située à Saint-Georges-des-Groseillers, à proximité immédiate du centre-ville de Flers, cette jolie maison rénovée de type T3, d'une superficie de 82,67 m², saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée ouverte sur un espace séjour, ainsi qu'un salon indépendant de 20 m², offrant un agréable espace de vie.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle d'eau.
Au second étage, une chambre mansardée complète l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'un agréable terrain arboré de 436 m².
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Réf. 00839820
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 000 €
Saint-Georges-des-Groseillers 6110082,67 m²