À vendre Maison 5 pièces 94 m² - Flers 61100

EXCLUSIVITE FONCIA FLERS.

Idéalement située en plein cœur de Flers, cette charmante maison vous séduira par sa fonctionnalité et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux.
La partie nuit comprend 3 chambres, parfaites pour une famille ou un projet d’investissement, ainsi qu’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour à l’arrière, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Réf. 00783335

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

94 m²

Surface Carrez

94 m²

Surface terrain

56 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 94 m² - Flers 61100