À vendre Appartement 3 pièces 63.53 m² - Fleury-les-aubrais 45400
À deux pas de la gare et du tramway, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall équipé d’un grand placard de rangement. La cuisine, indépendante et spacieuse, dispose d’un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur un balcon agréable, offrant un espace extérieur appréciable en toute saison. Côté nuit, deux chambres sont proposées, dont l'une avec un accès direct au balcon. La salle de bain complète l’ensemble. L’appartement est en bon état général et ne demande qu’à être personnalisé selon vos goûts. Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Contactez VOTRE AGENCE FONCIA ORLEANS dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réf. 00659113
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
22 Charges annuelles
1 116 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.53 m² Surface Carrez
63.53 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Fleury-les-Aubrais 4540063,53 m²
63,53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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