



Situé au sein d’une copropriété sécurisée, bien entretenue et construite en 2010, découvrez cet agréable appartement T3 aux normes PMR, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de Caen.
Il se compose d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial et lumineux, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct au jardin, une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez également d’une place de stationnement en sous-sol et d’une cave, des atouts appréciables au quotidien.
L’appartement est équipé d’un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage.
Un emplacement recherché ! Située à Fleury-sur-Orne, commune limitrophe de Caen, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et des services du quotidien, facilitant vos déplacements.
Réf. 00857590
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Fleury-sur-Orne 1412363,85 m²