Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 107 m² à vendre - 264000 € - Florange (57190)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 107 m² - Florange 57190

FLORANGE – MAISON INDIVIDUELLE 107 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN

À Florange, rue de l’Étoile, découvrez cette maison individuelle d’environ 107 m², implantée dans un environnement résidentiel et offrant un **beau potentiel de rénovation.

La maison propose une distribution idéale pour une famille avec une agréable pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte**, permettant d’imaginer un espace convivial et lumineux après rénovation.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, offrant la possibilité d’accueillir une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis.

Vous disposerez également d’une salle de bains, d’une buanderie, ainsi que de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : garage, atelier et balcon.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, espace détente, jeux pour enfants ou potager selon vos envies.

Les atouts
- Maison individuelle
- Environ 107 m² habitables
- 4 chambres
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Garage
- Atelier
- Buanderie
- Balcon
- Jardin
- Nombreuses possibilités d’aménagement

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d’une configuration intéressante et d’un réel potentiel pour créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts et à vos besoins.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale à personnaliser à Florange.

À découvrir rapidement avec votre agence Foncia.

Réf. 00865479

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1987
Surface habitable
107 m²
Surface Carrez
107 m²
Surface terrain
825 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 303 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

264 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Florange  57190107 m²

107 m²

Le barème de l'agence

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