À vendre Studio 18.3 m² - Fontaine 38600
Kevin PATRUNO, conseiller immobilier joignable o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce studio situé au sein d'une résidence étudiante édifiée en 2000 à Fontaine, 6 Avenue Aristide Briand.
La résidence dénommée "Le BOTICELLI" est bien tenue, vous y trouverez au 2ème étage avec ascenseur ce studio meublé, prêt à être loué de 18m2 avec son parking en sous-sol.
Idéal pour un investissement locatif sans risque, le bien dispose d'une kitchenette équipée, de meubles de rangements, d'un canapé convertible et d'une table.
La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'une vasque avec son meuble bas et d'un miroir.
Chauffage individuel électrique,
Eau froide collective comprise dans les charges,
Eau chaude procurée par un cumulus électrique,
Situé aux portes de Grenoble et au pied de la ligne A de Tramway, vous profiterez d'un logement à petit prix mais avec une rentabilité certaine. Les loyers moyens pratiqués dans l'immeuble sont situés entre 400 € et 450 € charges comprises.
Les charges de copropriété sont de 740 € / an
La taxe Foncière est de 750 €
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour de plus amples informations, ces coordonnées sont disponibles au sein des photographies, le bien est vendu libre de toute occupation.
Réf. 00690173
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
18.3 m² Surface Carrez
18.3 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
55 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Fontaine 3860018,3 m²
18,3 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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