À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - Fontaine 38600
Kevin PATRUNO, conseiller immobilier joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce charmant T3 disposant de 53 m2 traversant Sud-Nord.
En très bon état général, vous aimerez ce bien par son emplacement au sein d'un secteur calme,
Situé à Fontaine, rue Romain Rolland au 2ème étage avec balcon et vue dégagée, vous profiterez d'un séjour lumineux en exposition plein Sud de 15 m2 disposant d'un balcon.
La cuisine côté Nord donnant sur cour est séparée,
Les chambres mesurent 9.30 m3 et 9.90 m2, un placard encastré est présent dans une chambre.
La salle d'eau est munie d'une cabine douche, d'une vasque et d'un meuble bas.
Un emplacement est prévu pour la mise en place de votre lave linge.
Les toilettes sont séparés,
Une cave privative complète le bien,
Stationnement facile au bas de l'immeuble.
Les charges de copropriété sont de 700 € / an
La taxe Foncière est de 1090 €
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour le visiter, idéal pour un couple ou un investissement locatif :)
Réf. 00695841
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1955 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
53 m² Surface Carrez
53 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
102 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Fontaine 3860053 m²
53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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