À vendre Studio 29.65 m² - Fontaine 38600

Contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69 pour plus de renseignement.

Situé au 6, avenue Aristide Briand sur la commune de Fontaine, cet appartement T1 de 29,65 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété bien entretenue.

Au 3ᵉ étage, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine fonctionnel ainsi que d’une salle de bain. Vous bénéficierez également d’un balcon de 4,5 m², idéal pour profiter de l’extérieur.

L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Il dispose d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique (bonne classe énergétique).

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Charges de copropriété : 950 € / an
Taxe foncière : 940 € / an

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Réf. 00793182

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

960 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

29.65 m²

Surface Carrez

29.65 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 29.65 m² - Fontaine 38600