À vendre Studio 22.95 m² - Fontcouverte-la-toussuire 73300

📞 Justin Compérat O7.82.28.12.31 vous propose de découvrir ce bien situé au cœur de la station de La Toussuire, à 1767 m d'altitude, dans un environnement recherché pour les amateurs de sports d'hiver 🏔️

Ce studio T1 d'environ 22,58 m² Loi Carrez, offre un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne toute l'année, que ce soit comme résidence secondaire ou investissement locatif ⛷️

🏠 Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une entrée fonctionnelle. Un balcon d'environ 3,5 m² vient compléter cet espace, offrant un agréable coin extérieur pour profiter du grand air après une journée de ski.

Le bien est vendu avec une cave et un placard à skis, un vrai plus pour le rangement du matériel de montagne.

✅ Les points forts du bien
:
-Balcon
-Cave + placard à skis inclus
-Idéal investissement locatif ou pied-à-terre montagne

Informations techniques
:
-Surface Loi Carrez : 22,58 m²

-Année de construction : 1979

-Chauffage : collectif fioul

-Eau chaude sanitaire : collective (via chaudière fioul)

-DPE : F (350 kWh/m²/an) - GES : F (103 kg CO₂/m²/an)

-Charges annuelles d'énergie estimées : entre 950 € et 1 340 €

Implanté au sein de la station de La Toussuire, ce bien bénéficie d'un accès direct aux pistes, aux commerces et aux nombreuses activités de montagne, été comme hiver : ski, randonnées, VTT et balades au cœur des Alpes. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison 🏔️

Réf. 00828522