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Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 113000 € - Saint François Longchamp (73130)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 113000 € - Saint François Longchamp (73130)

À vendre Studio 25 m² - Saint François Longchamp 73130

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Charmant studio de 25 m² idéalement situé au cœur de la station de Saint-François-Longchamp, à 1650 m d’altitude.

Cet appartement bien agencé dispose d’un coin montagne, parfait pour optimiser les couchages, ainsi que d’un séjour agréable et lumineux. Grâce à son balcon et sa terrasse, le séjour bénéficie d’un bel apport de lumière naturelle tout au long de la journée.

Emplacement privilégié : en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces (pharmacie, laverie, location de matériel de ski, boulangerie, etc.) et à quelques pas seulement de la remontée mécanique « La Lune Bleue », offrant un accès rapide au domaine skiable.

Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Réf. 00767298

Caractéristiques du bien

3ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 99 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

113 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint François Longchamp  7313025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-François-Longchamp

Adresse

Résidence Val Blanc B

73130 Saint François Longchamp