À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Fontenay-aux-roses 92260

FONCIA
pour tous renseignements ou visite merci de demander M ROUVERON à l’agence ou au tel 01 46 74 79 72

Appartement 2 pièces à Fontenay-aux-Roses LIMITE Châtillon
Situé en plein cœur de Fontenay-aux-Roses, cet appartement de type 2 pièces offre une superficie totale de 42,49 m² et se trouve au cinqui^ème étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Edifié en 1972, cet appartement à rénover est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails de l’appartement :
- Entrée avec placard de rangement : 4,59 m²
- Séjour** : 18,39 m², exposition plein ouest
- Cuisine indépendante : 5,20 m², possibilité de l'ouvrir sur le séjour
- Dressing de rangement : 1,10 m²
- Chambre : 9,68 m²
- Salle de douche avec WC : 3,51 m²

Atouts :
- Exposition ouest : luminosité optimale dans toutes les pièces
- Cave et emplacement de parking privatif inclus
- Proximité immédiate des commerces et à la limite de Châtillon

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Réf. 00737600

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 048 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50 m²

Surface Carrez

50 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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