Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.55 m² à vendre - 265000 € - Fouras (17450)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.55 m² à vendre - 265000 € - Fouras (17450)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.55 m² à vendre - 265000 € - Fouras (17450)

À vendre Appartement 3 pièces 73.55 m² - Fouras 17450

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous :
A deux pas de l’océan, charmant appartement lumineux d’environ 74 m², avec entrée indépendante, situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence de seulement quatre lots, gérée par un syndic bénévole.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un grand balcon d’environ 12 m² offrant une belle vue dégagée avec un aperçu sur la mer. Parfait pour ceux qui désirent un cadre paisible à proximité immédiate de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00337434

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
73.55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fouras  1745074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage