Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50.68 m² à vendre - 119000 € - Rochefort (17300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 50.68 m² à vendre - 119000 € - Rochefort (17300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 50.68 m² à vendre - 119000 € - Rochefort (17300)

À vendre Appartement 3 pièces 50.68 m² - Rochefort 17300

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose cet agréable appartement T3, situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, rue Toufaire, au cœur de l’hypercentre.

Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Un bien idéal pour un investissement locatif, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Appartement actuellement loué 750 € CC par mois.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00824545

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.68 m²
Surface Carrez
50.68 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rochefort  1730050,68 m²

50,68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort