Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 55.17 m² à vendre - 271650 € - Fouras (17450)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 55.17 m² à vendre - 271650 € - Fouras (17450)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 55.17 m² à vendre - 271650 € - Fouras (17450)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 55.17 m² - Fouras 17450

EXCLUSIVITE FONCIA. Charmante maison ancienne comprenant une entrée avec un coin nuit, un vaste séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le terrain clos qui dispose d'une terrasse et d'une petite dépendance. Située dans un quartier paisible, hors zone inondable, cette maison se trouve à seulement environ 300 mètres de la plage Nord.

Réf. 00658912

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1952
Surface habitable
55.17 m²
Surface Carrez
55.17 m²
Surface terrain
151 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

271 650 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fouras  1745055,17 m²

55,17 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage