Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.5 m² à vendre - 295000 € - Francheville (69340)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.5 m² à vendre - 295000 € - Francheville (69340)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.5 m² à vendre - 295000 € - Francheville (69340)

À vendre Appartement 3 pièces 65.5 m² - Francheville 69340

Situé à Francheville, au sein d’une copropriété recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue, datant de 2008, découvrez cet appartement T3 de 65,75 m² en rez-de-chaussée surélevé.

Il se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un balcon vient compléter l’espace de vie.

La résidence bénéficie d’un vaste parc arboré et d’une piscine, offrant un cadre de vie verdoyant et particulièrement calme.

Un garage double complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement au sein d’une copropriété de standing, alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.

Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

DPE D
Aure DALZON
O6 16 27 92 O1
aure.dalzon@foncia.com

Réf. 00867334

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.5 m²
Surface Carrez
65.5 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Francheville  6934065,5 m²

65,5 m²

Le barème de l'agence

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215 boulevard Burdeau

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