À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Franconville 95130

Franconville • 2 pièces • 45 m² • Dernier étage • Box + cave

Vous cherchez votre premier appartement ou un investissement facile à louer ? Celui-ci mérite clairement votre attention.

Situé au dernier étage d’une résidence clôturée construite en 2003, cet appartement de 45 m² coche plusieurs cases particulièrement recherchées : vue dégagée, aucun vis-à-vis, faibles charges et emplacement pratique.

Et surtout : la gare et les commerces sont accessibles en moins de 7 minutes à pied. Un vrai confort au quotidien pour rejoindre Paris ou simplement tout faire sans prendre la voiture.

🔑 Un agencement efficace et sans perte de place

Dès l’entrée, vous profitez d’un placard de rangement et d’une ouverture directe sur le séjour, créant une agréable sensation d’espace.

L’appartement se compose de :
• Une entrée avec placard
• Un séjour lumineux
• Une cuisine
• Un dégagement
• Une chambre
• Une salle de bains
• Des WC séparés

Le tout complété par un box privatif pour stationner facilement et une cave pour gagner encore en espace de stockage.

💰 Un bien intéressant aussi pour investir

Avec seulement 100 € de charges par mois et du tout électrique, cet appartement présente des coûts de fonctionnement maîtrisés.

Son emplacement proche de la gare, sa configuration en 2 pièces et ses annexes en font également une opportunité pertinente pour un investissement locatif.

❤️ Pourquoi il peut vous correspondre ?

✔️ Dernier étage
✔️ Vue dégagée et sans vis-à-vis
✔️ Gare à 7 min à pied
✔️ Commerces accessibles à pied
✔️ Résidence clôturée de 2003
✔️ Box + cave
✔️ Faibles charges : 100 €/mois
✔️ Idéal premier achat ou investissement

Le genre de bien qui se visite pour confirmer une impression… et qui peut rapidement devenir votre prochain chez-vous.

📞 Vous voulez savoir si cet appartement correspond à votre projet ? Appelez-moi directement. Je vous donnerai les informations essentielles et nous pourrons organiser ensemble une éventuelle visite de l'appartement.

Réf. 00818298