Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 93.13 m² à vendre - 345000 € - Frans (01480)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 93.13 m² - Frans 01480

A seulement 10 minutes de Villefranche-Sur-Saône , Découvrez ce bien rare, plain-pied, posé sur un terrain arboré de 1123 m2, parfaitement exposé et sans vis-à vis. Avec ses 4 pièces , 3 chambres , cette maison offre déjà une organisation idéale pour une vie familiale ; Une terrasse de 45m2 devient naturellement l'extension du séjour ; un espace généreux , lumineux , qui donne le ton d'une maison où vit autant dedans que dehors. Des annexes qui facilitent la vie: 2 garages, 1 cave. Le jardin ,entièrement piscinable, offre un cadre de jeu et de détente. Terrain de pétanque , arbres matures , intimité totale.

Réf. 00756608

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Surface habitable
93.13 m²
Surface Carrez
93.13 m²
Surface terrain
1123 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Frans  0148093,13 m²

93,13 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

215 boulevard Burdeau

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