Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.04 m² à vendre - 395000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34.04 m² à vendre - 395000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34.04 m² à vendre - 395000 € - Fréjus (83600)

À vendre Appartement 2 pièces 34.04 m² - Fréjus 83600

Dans résidence en front de mer idéalement située face à la plage et à 2 pas des commerces, 2 pièces traversant vue mer en dernier étage avec ascenseur. Appartement entièrement rénové avec double vitrage, installations électrique et gaz sans anomalie, volets et store électriques, salle d'eau, wc séparés, séjour/cuisine ouvrant sur balcon ensoleillé avec vue panoramique à 180°. Chambre avec placard avec vue dégagée sur le vieux Fréjus et les montagnes. Parking libre sécurisé dans la résidence. Contactez Florian TRUFFE au 0612312036 L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00603555

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
230
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.04 m²
Surface Carrez
34.04 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360034,04 m²

34,04 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus