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Vue n°2 Studio T1 F1 25.63 m² à vendre - 85000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Studio T1 F1 25.63 m² à vendre - 85000 € - Fréjus (83600)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.63 m² - Fréjus 83600

Vendu loué

EXCLUSIVITÉ FRÉJUS, Idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de Fréjus, découvrez ce charmant studio rénové en étage composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes.
Point positif, le ravalement des façades vient juste d'être fini.
Actuellement loué, idéal investissement locatif.
Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22.

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00658972

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.63 m²
Surface Carrez
25.63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360025,63 m²

25,63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus