Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.43 m² à vendre - 439000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 85.43 m² à vendre - 439000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 85.43 m² à vendre - 439000 € - Fréjus (83600)

À vendre Appartement 4 pièces 85.43 m² - Fréjus 83600

FRÉJUS, RARE À LA VENTE, Dans une résidence de standing, Cet appartement traversant 4 pièces : lumineux, aux beaux volumes, au calme et exposé plein Sud, s’ouvre sur une confortable terrasse de plus 20 m2 à la vue dégagée sur les jardins et sans vis à vis. A votre disposition, une grande pièce de vie avec sa magnifique cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, 2 chambres avec double placard, une salle de bains baignoire, 1 chambre avec sa propre salle d’eau douche et de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie de la climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, store électrique. Atouts importants : Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et un parking extérieur privatif. Proche commerces et écoles. COUP DE CŒUR ASSURÉ. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 0627380322.

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00760372

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
223
Charges annuelles
1 620 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86.47 m²
Surface Carrez
85.43 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

439 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360086,47 m²

86,47 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus