Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 67.15 m² à vendre - 403000 € - Fréjus (83600)
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À vendre Appartement 4 pièces 67.15 m² - Fréjus 83600

✨ Appartement 100 m² – confort, volumes et terrasse plein soleil

Situé dans la charmante ville de Fréjus, cet appartement de 100 m² habitables offre un cadre de vie confortable et privilégié, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace.



📍 Description du bien

Il se compose de :
• Trois chambres accueillantes
• De vastes espaces de vie, lumineux et fonctionnels
• Une configuration pensée pour le confort au quotidien



🌿 Extérieur

Une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée et une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.



🚗 Annexes & localisation

• Garage inclus
• Résidence sécurisée
• Proximité immédiate des commodités et du centre-ville



⭐ À retenir

• 100 m² habitables
• Belle luminosité et volumes généreux
• Terrasse plein sud-ouest
• Résidence sécurisée et bien située
• Garage inclus



📞 Informations et visites :
Kevin TILLIEUX – 06 30 25 71 32

Réf. 00775440

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 428 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100.05 m²
Surface Carrez
67.15 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

403 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  83600100,05 m²

100,05 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus