À vendre Maison 3 pièces 86.65 m² - Fresnay-sur-sarthe 72130
À voir absolument, idéale pour un premier achat ou pour du locatif !
Au coeur du village, cette maison située à entre Fresnay et Sillé le Guillaume ( environ 15 minutes),vous propose au rez-de-chaussée cuisine ouverte sur salon/séjour
À l’étage deux chambres et salle d’eau
Pompe à chaleur
Courette sur l’arrière
Garage non attenant à la sortie du village
Réf. 00649866
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
1900
86.65 m²
86.65 m²
101 m²
3
2
1
1
À rénover
Nue
Individuel
Pompe à chaleur
Par garage
Annexes et surfaces additionnelles
Oui
Sans
Equipements
Tout à l’égout
Oui
Oui
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.