Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.05 m² à vendre - 277000 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.05 m² à vendre - 277000 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.05 m² à vendre - 277000 € - Fresnes (94260)

À vendre Appartement 3 pièces 68.05 m² - Fresnes 94260

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence moderne "LE MAGELLAN" construite en 2005, en plein cœur de Fresnes, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 13 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres dont l’une bénéficie d’un accès à un balcon privatif de 4 m² et l'autre d'un accès à la terrasse, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol.
La Résidence est bien entretenue avec un emplacement central où tout est faisable à pied
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter !

Réf. 00476497

Caractéristiques du bien

3ème

Géothermie

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 988 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.05 m²
Surface Carrez
68.05 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

277 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426068,05 m²

68,05 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fresnes

Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes