Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 68.31 m² à vendre - 240000 € - Fresnes (94260)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 68.31 m² - Fresnes 94260

Situé dans le Domaine de la Peupleraie , au coeur d'une copropriété familiale et arborée, Foncia vous propose ce duplex montant en dernier étage de 68,31 m2.

A l'entrée, vous découvrez un espace dressing/cellier à optimiser, une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir, un double séjour lumineux donnant sur une loggia exposé est.

A l'étage, la visite se poursuit avec un WC indépendant, une salle de bains et 2 chambres de 9 et 11 m2.

Cet appartement à rénover à votre goût est idéal pour une famille : proximité des commerces de Fresnes et d'Antony, 10 minutes à pieds du RER CROIX DE BERNY et TVM pour rejoindre le ligne 14 du métro, école maternelle et primaire au sein de la copropriété à 2 minutes à pieds, collège à 5 minutes.

Le stationnement est libre dans la résidence mais un box peut-être proposé en sus !
Les plus : ballon d'eau chaude changé il y a 4 ans, porte blindée, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00714957

Caractéristiques du bien

4ème

Géothermie

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
145
Charges annuelles
3 192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.31 m²
Surface Carrez
68.31 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 296 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426068,31 m²

68,31 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fresnes

Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes