Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 94.11 m² à vendre - 337000 € - Fresnes (94260)
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À vendre Appartement 5 pièces 94.11 m² - Fresnes 94260

Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce bel appartement de 94 m², parfaitement entretenu et offrant de beaux volumes pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. Le logement se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que de trois chambres confortables (11 m², 11 m² et 13 m²)

Vous disposez d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC, et d'un dégagement équipé de nombreux placards.

Les prestations sont :
✅ Ravalement énergétique réalisé
✅ Double vitrage
✅ Volets roulants solaires
✅ Cave privative
✅ Place de parking privative
✅ Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir

Un bien rare alliant espace, confort et performance énergétique, parfait pour accueillir une famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable.

À visiter sans tarder

Réf. 00717769

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
115
Charges annuelles
3 996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94.11 m²
Surface Carrez
94.11 m²
Etage
5
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

337 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426094,11 m²

94,11 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fresnes

Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes