Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 104 m² à vendre - 888000 € - Sceaux (92330)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 104 m² - Sceaux 92330

Idéalement situé au cœur de Sceaux, dans la résidence de standing Franco Suisse Victoria, cet élégant appartement de 104 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville.



Dès votre arrivée dans une vaste entrée, vous serez charmés par la parfaite distribution de ce bien, son spacieux séjour double traversant est baigné de lumière, il accueille un espace salon qui ouvre sur un grand balcon coté jardin orienté plein ouest, le bel espace salle à manger peut s'ouvrir sur la cuisine pouvant ainsi créer un superbe espace de vie, un bureau est disponible en alcôve côté salon.



La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, permet facilement d’y prendre les repas du quotidien.



L’espace nuit comprend actuellement deux grandes chambres, une troisième chambre aujourd'hui reliée au salon en espace bureau pourra selon vos besoins être rendue indépendante , un dressing, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement cet agencement



Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.



Chauffage individuel électrique.



Emplacement idéal : à deux pas du RER B, à seulement quelques minutes à pied de la rue Houdan, de ses commerces et de l’agréable Parc de la Ménagerie.



Un appartement rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement très recherché.


Réf. 00635138

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
104 m²
Surface Carrez
104 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

888 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  92330104 m²

104 m²

Le barème de l'agence

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