



Idéalement situé au cœur de Sceaux, dans la résidence de standing Franco Suisse Victoria, cet élégant appartement de 104 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville.
Dès votre arrivée dans une vaste entrée, vous serez charmés par la parfaite distribution de ce bien, son spacieux séjour double traversant est baigné de lumière, il accueille un espace salon qui ouvre sur un grand balcon coté jardin orienté plein ouest, le bel espace salle à manger peut s'ouvrir sur la cuisine pouvant ainsi créer un superbe espace de vie, un bureau est disponible en alcôve côté salon.
La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, permet facilement d’y prendre les repas du quotidien.
L’espace nuit comprend actuellement deux grandes chambres, une troisième chambre aujourd'hui reliée au salon en espace bureau pourra selon vos besoins être rendue indépendante , un dressing, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement cet agencement
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Emplacement idéal : à deux pas du RER B, à seulement quelques minutes à pied de la rue Houdan, de ses commerces et de l’agréable Parc de la Ménagerie.
Un appartement rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement très recherché.
Réf. 00635138
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
888 000 €
Sceaux 92330104 m²