Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 175 m² à vendre - 832000 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 175 m² à vendre - 832000 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 175 m² à vendre - 832000 € - Fresnes (94260)
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À vendre Maison 7 pièces 175 m² - Fresnes 94260

FRESNES, à la frontière d'ANTONY, quartier des fleurs et à 10 minutes à pied du RER B ANTONY et des commerces de la rue Auguste Mounié, véritable maison d'architecte à ossature bois construite aux normes BBC sur un terrain de 260 m2 et comprenant :
- un sous-sol total aménagé en une chambre, une grande pièce de rangement.
- rez de chaussée : hall d'entrée, w-c, salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon terrasse orienté au sud sur le jardin, cellier, une chambre avec sa salle de bains attenante.
- étage 1 : palier desservant trois chambres dont deux donnant sur un balcon terrasse orienté sud sur le jardin, salle de bains, salle de douche, w-c.
- étage 2 : vaste suite parentale avec salle de bains, dressing, bureau.
Maison bénéficiant d'une parfaite isolation, chauffée par deux poêles à bois très performants, D.P.E classé B.

Ce bien est en proximité immédiate des commerces et écoles mais aussi des infrastructures telles que cinéma, MJC et piscine municipale.

Réf. 00682711

Caractéristiques du bien

Bois

6

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2014
Surface habitable
175 m²
Surface Carrez
175 m²
Surface terrain
257.6 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Bois
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

832 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  94260175 m²

175 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes