À vendre Appartement 3 pièces 55.74 m² - Gagnac-sur-garonne 31150

Gagnac-sur-Garonne, dans une résidence prisée réputée pour son environnement verdoyant et son haut niveau de sécurité aux portes de Toulouse, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin.

La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de vastes espaces verts soigneusement entretenus, donnant la sensation de vivre au cœur d’un parc.

L’appartement fonctionnel et lumineux, de type T3 propose une distribution confortable avec un séjour bénéficiant d’un extérieur privatif, clôturé avec terrasse et jardin.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

À proximité immédiate, vous profiterez également de chemins de balades pédestres au bord de la rivière, un atout rare pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités et de l’aéroport de Blagnac.

Opportunité rare , ne tardez pas pour organiser une visite.

Réf. 00783722

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 164 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

55.74 m²

Surface Carrez

55.74 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 55.74 m² - Gagnac-sur-garonne 31150