Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 92.02 m² à vendre - 163000 € - Gap (05000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 92.02 m² à vendre - 163000 € - Gap (05000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 92.02 m² à vendre - 163000 € - Gap (05000)

À vendre Appartement 3 pièces 92.02 m² - Gap 05000

Situé aux abords du centre-ville de Gap, au sein d’une copropriété calme et agréable, cet appartement traversant Est/Ouest d’environ 92 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa belle luminosité.

L’espace de vie s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. L’appartement bénéficie également d’un second balcon, offrant un véritable confort au quotidien.
La cuisine aménagée, neuve et indépendante d’environ 20 m², possède également un balcon et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, fonctionnel et convivial.
L’espace nuit séparé permet de préserver calme et intimité. Il se compose de deux chambres aux belles surfaces d’environ 12 m² chacune.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, accessibles en quelques minutes à pied, un atout indéniable pour la vie quotidienne.
Une spacieuse cave vient compléter ce bien.
La copropriété dispose également de stationnements libres et sécurisés, facilitant le stationnement.

📞 Contactez-nous au : O6.19.51.04.51

Réf. 00723773

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
2 832 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92.02 m²
Surface Carrez
92.02 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 283 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

163 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gap  0500092,02 m²

92,02 m²

Le barème de l'agence

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FT Terres de Provence - Gap

Adresse

2 Place Bonthoux

05000 Gap