Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 79.13 m² à vendre - 196000 € - Gap (05000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 79.13 m² à vendre - 196000 € - Gap (05000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 79.13 m² à vendre - 196000 € - Gap (05000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 79.13 m² - Gap 05000

Situé dans le quartier du Forest d’Entrais, ce spacieux T3 d’environ 80 m², en rez-de-chaussée d’une petite résidence, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et intimité, sans vis-à-vis.
Son grand jardin privatif constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour généreux de X m², offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié, fonctionnel et aisément aménageable selon vos envies.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables aux volumes appréciables, ainsi que d’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien en matière de rangement et d’organisation.
La salle de bain, aux dimensions intéressantes, offre un beau potentiel d’aménagement après quelques travaux de rafraîchissement.

Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable.
Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Infos et visite : O6.19.51.04.51

Réf. 00767694

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
79.13 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

196 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gap  0500080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Gap 05000

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite veuillez contacter :
Ophélie …

216kWh/m².an47Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 92.02 m² - Gap 05000

Situé aux abords du centre-ville de Gap, au sein d’une copropriété calme et agréable, cet …

283kWh/m².an62Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 83.61 m² - Gap 05000

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contacté Geneviève TABOURET …

204kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.94 m² - Gap 05000

Situé aux abords du centre-ville de Gap, au sein d’une petite résidence calme et agréable, cet …

292kWh/m².an52Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 54.3 m² - Gap 05000

Dans une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée, laissez-vous séduire par ce …

107kWh/m².an21Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Gap 05000

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contactez Ophélie MOREL : 06 09 54 06 92. …

90kWh/m².an2Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

FT Terres de Provence - Gap

Adresse

2 Place Bonthoux

05000 Gap