Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 98 m² à vendre - 285000 € - Gap (05000)
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À vendre Appartement 4 pièces 98 m² - Gap 05000

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contactez Ophélie MOREL : O6 O9 54 O6 92.

Situé au sein d’une belle copropriété, idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des établissements scolaires, découvrez cet agréable appartement T4 offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Il se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux, de plusieurs rangements et bénéficie d’une exposition particulièrement agréable. Un large balcon vient prolonger les espaces de vie et offre un extérieur confortable au quotidien.

L’appartement dispose également d’une cave, d’une place de stationnement privative ainsi que d’un garage, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront de révéler pleinement le charme de cet appartement et de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le caractère et les beaux volumes existants.

Réf. 00821859

Caractéristiques du bien

3ème

Chauffage au sol

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
2 304 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
98 m²
Surface Carrez
98 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gap  0500098 m²

98 m²

Le barème de l'agence

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