À vendre Maison 5 pièces 105 m² - Gap 05000

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contactez Ophélie MOREL : O6 O9 54 O6 92.

À découvrir à Gap, cette maison T5 bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue spectaculaire, totalement dégagée et exposée plein Sud.

Implantée sur une parcelle de près de 1 200 m², la propriété offre un cadre agréable et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation. Le terrain est piscinable, bénéficie de l’aspersion ainsi que du canal de Gap et présente l’avantage d’aucune servitude de passage.

La maison nécessite aujourd’hui des travaux de gros œuvre et de second œuvre, permettant ainsi de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Cette rénovation sera également l’occasion d’intégrer des équipements modernes et des solutions de chauffage actuelles et économes en énergie, adaptés aux standards de confort d’aujourd’hui.

Un studio indépendant complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore envisager une mise en location afin de générer un revenu complémentaire.

La maison dispose également d’un grand garage, ainsi que de plusieurs annexes et caves, offrant un espace de stockage confortable.

Son emplacement permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et bénéficie de la proximité des arrêts de bus, collèges et lycée, tout en profitant d’une vue et d’un environnement qui constituent les véritables atouts de cette propriété.

Réf. 00848246