Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 144 m² à vendre - 87000000 € - La Salle-les-alpes (05240)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 144 m² à vendre - 87000000 € - La Salle-les-alpes (05240)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 144 m² à vendre - 87000000 € - La Salle-les-alpes (05240)

À vendre Maison 5 pièces 144 m² - La Salle-les-alpes 05240

FREDERIC PETIT- O6 O7 O7 77 et 93- frederic.petit1@foncia.com

Découvrez ce magnifique chalet idéalement situé, dans un emplacement de premier choix, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des remontées mécaniques.

À proximité immédiate, le torrent de la Guisane offre un cadre particulièrement agréable et apaisant. Installez-vous sur une chaise longue, profitez du soleil et laissez-vous bercer par le doux bruit de l’eau… un véritable havre de tranquillité au cœur de la montagne.

Réparti sur 3 niveaux, le chalet offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une résidence familiale, un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.

Rez-de-chaussée : un grand appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer un revenu locatif.
Niveau principal : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau.
Dernier niveau : trois belles chambres et une salle de bains.

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, offrant à la fois proximité des pistes, des commerces et environnement naturel privilégié.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00844391

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
144 m²
Surface terrain
800 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 528 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 168 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9360 € et 13070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

87 000 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Salle-les-Alpes  05240160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Serre Chevalier - La Salle Les Alpes

Adresse

1 Route de Pré-Long

05240 La Salle-les-Alpes