À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Gardanne 13120
GARDANNE - À quelques pas du centre-ville, découvrez ce charmant T2 traversant de 44 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, au calme d'une rue peu passante.
Il offre une cuisine indépendante aménagée, un agréable séjour avec cheminée décorative et une chambre avec salle d'eau.
Son véritable coup de cœur : un magnifique jardin privatif d'environ 144 m², aménagé en restanques avec de beaux murets en pierre sèche. Un extérieur plein de charme, idéal pour profiter des beaux jours et créer différents espaces de détente.
Double vitrage,
Un bien atypique, idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Une visite s'impose !
Réf. 00883974
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
4 Charges annuelles
204 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gardanne 1312044 m²
44 m²
Télécharger Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Gardanne 13120
Dans résidence trés récente (2015) avec ascenseur , Appartement 2 pièces composé d'un salon avec …
104kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
254 400 €
À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Aix-en-provence 13100 50,03 m²Aix-en-Provence (13100)
À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Aix-en-provence 13100
Situé dans le centre-ville d’Aix-en-Provence, au sein de la résidence Les Hespérides, ce bien se …
125kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
225 000 €
À vendre Appartement 2 pièces 34.01 m² - Aix-en-provence 13100 35 m²Aix-en-Provence (13100)
À vendre Appartement 2 pièces 34.01 m² - Aix-en-provence 13100
EXCLUSIVITE FONCIA - ESPACE FORBIN & RUE ITALIE : En proximité immédiate du centre ville, dans une …
161kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
293 000 €
À vendre Appartement 2 pièces 40.82 m² - Aix-en-provence 13100 40,82 m²Aix-en-Provence (13100)
À vendre Appartement 2 pièces 40.82 m² - Aix-en-provence 13100
Route Cezanne, dans copropriété intimiste située dans un environnement rarissime, Le Hameau Sainte …
214kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
235 000 €
À vendre Appartement 2 pièces 46.7 m² - Aix-en-provence 13100 47 m²Aix-en-Provence (13100)
À vendre Appartement 2 pièces 46.7 m² - Aix-en-provence 13100
Situé dans le centre-ville d’Aix-en-Provence, ce bien se trouve à 3minutes à pied de la …
224kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
350 000 €
À vendre Appartement 2 pièces 55.3 m² - Aix-en-provence 13100 55,3 m²Aix-en-Provence (13100)
À vendre Appartement 2 pièces 55.3 m² - Aix-en-provence 13100
ALLEES PROVENCALES - QUARTIER RENAISSANCE : A quelques minutes à pied du centre ville et de la …
137kWh/m².an4Kg CO2/m².an C