À vendre Appartement 3 pièces 74.91 m² - Garges-lès-gonesse 95140
Vendu loué
Appartement F3 vendu loué – Idéal investisseur
Situé à Garges-lès-Gonesse, cet appartement de 3 pièces se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble collectif. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, WC séparés, un cellier, une loggia
L’appartement est vendu loué :
Loyer mensuel hors charges : 820 €
Provisions mensuelles sur charges : 300 €
Total mensuel encaissé : 1 120 €
Loyer annuel hors charges : 9 840 €
Charges annuelles de copropriété : 4 400 €
Taxe foncière : 1 815 €
Ce bien vendu loué représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs existants.
Réf. 00874311
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Interphone
Oui Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
4 404 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
80 m² Surface Carrez
74.91 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
130 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Garges-lès-Gonesse 9514080 m²
80 m²
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