Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 184000 € - Pierrefitte-sur-seine (93380)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 184000 € - Pierrefitte-sur-seine (93380)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 184000 € - Pierrefitte-sur-seine (93380)

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Pierrefitte-sur-seine 93380

Situé au sein d’une copropriété sécurisée idéalement placée au centre de Pierrefitte-sur-Seine, à deux pas de la mairie, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d’environ 62 m².

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. Un petit balcon vient compléter ce bien et permet de profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié offrant une véritable ambiance de petit village, avec la possibilité de tout faire à pied, dans un environnement agréable face à une petite chapelle pleine de charme située rue de Paris.

Idéal pour un premier achat en résidence principale ou en investissement locatif (environ 1000 euros par mois charges comprises)

Et si vous êtes véhiculé et souhaitez garder votre bolide bien au chaud, un box en sous-sol est également disponible en sus.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter 06 49 38 76 85

Davina. LUKENGA Agent commercial
+33649387685 - davina.lukenga.externe@foncia.com
RSAC n°894 316 314 à Bobigny
FONCIA Aubervilliers
13 rue du Docteur Pesque - 93300 Aubervilliers - CPI74012016000012160

Réf. 00798011

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 20 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

184 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pierrefitte-sur-Seine  9338062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

13 rue du Docteur Pesque

93300 Aubervilliers