À vendre Maison 2 pièces 32 m² - Gauville-la-campagne 27930

Vendu loué

Petite maison d’investissement – Secteur d’Évreux

Charmante petite maison d’environ 40 m², idéale pour un investissement locatif. Elle est située sur une cour avec un abri de jardin.

Le logement se compose d’une entrée donnant sur un séjour avec cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Le bien est actuellement loué 468 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.

Un investissement idéal pour un premier achat locatif !

Réf. 00816554

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1960

Surface habitable

32 m²

Surface Carrez

32 m²

Surface terrain

129 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 2 pièces 32 m² - Gauville-la-campagne 27930