Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 520000 € - Geispolsheim (67118)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 520000 € - Geispolsheim (67118)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 520000 € - Geispolsheim (67118)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 130 m² - Geispolsheim 67118

Dans un environnement calme et agréable de Geispolsheim, à proximité de Strasbourg et des commodités, découvrez cette charmante maison d’environ 130 m², implantée sur un beau terrain de 10 ares.
Dès l’entrée, un sas vitré façon véranda vous accueille avant de découvrir un intérieur chaleureux et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu’un agréable salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois, véritable cœur de la maison. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, dressing, bureau ou salle de bains selon vos envies.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, d’un chauffage central au gaz et bénéficie de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, le terrain de 10 ares offre un bel espace de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Trois dépendances complètent la propriété : un garage, une cuisine d’été et un cabanon en bois.

Une maison familiale chaleureuse et pleine de possibilités, qui offre un bel équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Un lieu où l’on peut facilement se projeter et écrire une nouvelle histoire.

Laurence. ZERENI Agent commercial
+33635331536 - laurence.zereni.externe@foncia.com
RSAC n°808886774 à SAVERNE
FONCIA Obernai
24 Rue des Érables - 67210 Obernai - CPI74012016000012160

Réf. 00854883

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1936
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
996 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Geispolsheim  67118130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Obernai

Adresse

24 rue des Erables

67210 Obernai