Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à vendre - 78000 € - Plaine-de-walsch (57870)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à vendre - 78000 € - Plaine-de-walsch (57870)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à vendre - 78000 € - Plaine-de-walsch (57870)

À vendre Maison 6 pièces 120 m² - Plaine-de-walsch 57870

Proche Sarrebourg – Ancienne fermette pleine de charme à rénover sur 10 ares à Plaine-de-Walsch
Laissez-vous séduire par cette authentique ancienne fermette offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour les amoureux de la pierre, les familles ou les porteurs de projets.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un salon chaleureux,
Une chambre.

À l'étage :

Quatre chambres spacieuses,
Une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également de dépendances, d'une cave ainsi que d'un terrain de 10 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou projet d'extension.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour créer une maison de caractère à votre image, dans un environnement calme, tout en restant à proximité de Sarrebourg.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 - dominique.heitzmann.externe@foncia.com
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Réf. 00608740

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
1013 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 332 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3630 € et 4960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

78 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Plaine-de-Walsch  57870120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 Place de la Gare

57400 Sarrebourg