À vendre Studio 30.75 m² - Gentilly 94250

Pour plus d’information ou visite, joindre Naoual ECHAOUI au 0674395113 ou par email à naoual.echaoui@foncia.com

À seulement 2 minutes à pied du RER Gentilly, studio de 30,75 m² situé au 7ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec WC et d’un balcon de 5m².

Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Idéal investisseur ou primo-accédant.

Réf. 00751322

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.75 m²

Surface Carrez

30.75 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30.75 m² - Gentilly 94250