Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.6 m² à vendre - 165000 € - Gérardmer (88400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.6 m² à vendre - 165000 € - Gérardmer (88400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.6 m² à vendre - 165000 € - Gérardmer (88400)

À vendre Appartement 2 pièces 43.6 m² - Gérardmer 88400

Appartement Charmant et Lumineux Appartement confortable et tranquille de 43.60 m² avec vue lac. Ce bien a su conserver son charme d'antan tout en offrant des commodités modernes. Au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement vous accueille avec un séjour de 15.00 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. L'appartement comprend une chambre à coucher, idéale pour se ressourcer après une longue journée donnant sur balcon ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, garantissant praticité. L'état intérieur, en bon état, vous assure une habitation agréable dès votre emménagement. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien.

Réf. S_001748

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.6 m²
Surface Carrez
43.6 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Aménagée et équipée
Type de cuisine
Indépendante
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Catégorie
Ancien

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 362 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 74 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1433 € et 1939 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gérardmer  8840043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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