À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Gex 01170
Contact : Romain Laforge O6.24.85.73.75
Idéal primo-acquéreur ou investisseur.
Appartement T2 lumineux exposé en Ouest dans résidence proche de toute commodité (supermarché, marché bus,...) Cet appartement de 44,5 m2 situé au 2ème étage se compose d'une belle pièce de vie (25m2) avec cuisine américaine donnant sur la terrasse (12m2), 1 chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Le bien se compose également d'un grand garage fermé ainsi que d'une cave.
La copropriété vient d'effectuer un ravalement de façade ( aucun gros travaux à prévoir dans le futur)
Réf. 00684753
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2003 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
104 Charges annuelles
1 152 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gex 0117045 m²
45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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