À vendre Immeuble - Gien 45500
L'agence FONCIA GIEN vous propose cet immeuble constitué d'un local commercial et de deux appartements, situé en plein centre-ville de GIEN.
Au rez-de-chaussée du bâtiment : Un local commercial avec vitrine sur rue d'une superficie d'environ 85 m2.
A l'étage : 2 appartements.
Le premier appartement côté rue dispose d'une cuisine avec coin repas, une salle d'eau avec wc et une chambre.
Le deuxième appartement qui donne sur l'arrière du bâtiment dispose d'unu cuisine, d'un coin nuit avec une salle de douches et un wc broyeur.
Au deuxième étage : un grenier aménageable d'environ 48 m2.
Réf. 00634800
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
98 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gien 45500
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