Immeuble 125 m² à Orléans 45000 à vendre
FONCIA BANNIER propose en exclusivité un immeuble de rapport composé de 3 appartements et de 3 places de stationnements. En mono propriété, vous bénéficierez de la maitrise de vos charges avec ces 3 appartements aux entrées indépendantes. En rez de chaussée, un premier F3 de 53m² présente un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cour de 20m² privative. Egalement en rez de chaussée, vous retrouverez un F2 de 20m² avec une chambre, une cuisine et une salle de bains. A l'étage, se situe un F3 de 52m² et de 70m² au sol avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. Cet immeuble de rapport avec ses faibles charges est tout destiné aux investisseurs qui veulent se constituer un patrimoine immobilier. L'immeuble se situe dans un quartier calme proche d'écoles, de commerces et de transports en commun. A voir rapidement.
Réf. 00570712
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr