Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 84 m² à vendre - 91000 € - Gien (45500)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 84 m² à vendre - 91000 € - Gien (45500)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 84 m² à vendre - 91000 € - Gien (45500)

À vendre Maison 2 pièces 84 m² - Gien 45500

Maison de plain-pied comprenant une grande cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée, une chambre, une salle de bains et wc. Grenier au-dessus, dépendance attenante et caves en dessous. Terrasse sur l'arrière et jardin avec arbres fruitiers sur le coteau.

Réf. 00486632

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Surface terrain
1141 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 356 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

91 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gien  4550084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien