Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 140.39 m² à vendre - 449000 € - Gignac-la-nerthe (13180)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 140.39 m² à vendre - 449000 € - Gignac-la-nerthe (13180)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 140.39 m² à vendre - 449000 € - Gignac-la-nerthe (13180)

À vendre Maison 6 pièces 140.39 m² - Gignac-la-nerthe 13180

Sur une parcelle arborée de 1056 m2, au calme, dans un secteur apprécié et recherché, proche des commodités, des axes routiers, de l'aéroport ou encore de la gare, venez découvrir cette maison de 140 m2 à fort potentiel, composée actuellement de deux logements T3 et 2 garages fermés indépendants

Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de réunir les deux logements afin de créer une grande maison familiale ou bien faire un projet plurifamilial ou un investissement locatif.

Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, et également installer une piscine.

Réf. 00876429

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
140.39 m²
Surface Carrez
140.39 m²
Surface terrain
1056 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3306 € et 4474 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

449 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gignac-la-Nerthe  13180140,39 m²

140,39 m²

Le barème de l'agence

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