Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 600000 € - Bouc-bel-air (13320)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 600000 € - Bouc-bel-air (13320)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 600000 € - Bouc-bel-air (13320)

À vendre Maison 6 pièces 140 m² - Bouc-bel-air 13320

Située dans un secteur calme et recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, cette maison familiale de 140,52 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 900 m² aménagé en restanques.
La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres dont une de 13 m2 en rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de deux WC.
Les nombreux espaces de rangement et les différentes terrasses contribuent au confort quotidien.
Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, il constitue un véritable atout.
Le jardin en restanques, soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente dans un environnement verdoyant et paisible.
Un cabanon de jardin, idéal pour le rangement du matériel de jardinage, des vélos ou des équipements extérieurs, vient compléter les aménagements extérieurs.
Mitoyenne d'un seul côté, la propriété préserve une belle intimité tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès routiers.
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de polyvalence. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Réf. 00654261

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
900 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bouc-Bel-Air  13320140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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