



Située dans un secteur calme et recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, cette maison familiale de 140,52 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 900 m² aménagé en restanques.
La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres dont une de 13 m2 en rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de deux WC.
Les nombreux espaces de rangement et les différentes terrasses contribuent au confort quotidien.
Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, il constitue un véritable atout.
Le jardin en restanques, soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente dans un environnement verdoyant et paisible.
Un cabanon de jardin, idéal pour le rangement du matériel de jardinage, des vélos ou des équipements extérieurs, vient compléter les aménagements extérieurs.
Mitoyenne d'un seul côté, la propriété préserve une belle intimité tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès routiers.
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de polyvalence. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Réf. 00654261
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
600 000 €
Bouc-Bel-Air 13320140 m²